ナイスアーバンスクエア洋光台

  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目

  • 京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩15分

  • 2009年築 / 7階建 / 72戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
3,699万円
52.4万円/㎡
相場
4,084万円
57.9万円/㎡
1,695
3,287
4,880
6,473
AI査定結果
推定相場価格
4,084万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,287万円〜4,880万円
46.6万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ナイスアーバンスクエア洋光台
3,699万円（52.4万円/㎡）/ 4階 / 70.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は51.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/193,490万円54.6万円1階 63.96㎡ 3LDK西
2025/05/193,699万円52.4万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2025/05/143,080万円43.8万円1階 70.35㎡ 4LDK南
2025/04/283,699万円52.4万円4階 70.58㎡ 4LDK南
2025/04/223,160万円44.9万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2025/03/253,999万円56.7万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2025/03/133,170万円45.1万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2025/02/263,999万円56.7万円4階 70.58㎡ 4LDK南
2025/02/084,299万円60.9万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2025/02/084,290万円60.8万円4階 70.58㎡ 4LDK南
2025/02/084,299万円60.9万円4階 70.58㎡ 4LDK南
2025/02/054,390万円62.2万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2025/01/114,390万円62.2万円4階 70.58㎡ 4LDK南
2024/12/123,180万円45.2万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2024/11/023,190万円45.3万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2024/07/153,350万円47.5万円4階 70.58㎡ 4LDK南東
2024/06/113,290万円46.8万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2024/06/053,198万円50.0万円1階 63.96㎡ 3LDK西
2024/05/093,490万円49.6万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2024/05/093,360万円52.5万円1階 63.96㎡ 3LDK西
2024/03/253,590万円51.0万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2024/03/113,690万円52.5万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2021/11/153,120万円39.8万円6階 78.49㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ナイスアーバンスクエア洋光台
横浜市磯子区洋光台六丁目
洋光台駅15分 3,699万円52.4万円70.58㎡3LDK4階 / 7階建 南2009年72戸RC
2025/05/16サンクタス横濱洋光台
横浜市磯子区栗木三丁目
洋光台駅11分 4,190万円61.3万円68.35㎡3LDK8階 / 8階建 東2006年55戸RC
2025/05/17リブゼ横浜プリズムコート
横浜市磯子区洋光台四丁目
洋光台駅11分 2,680万円46.3万円57.94㎡3LDK2階 / 6階建 南東2006年35戸RC
2024/08/16サンクタス洋光台ヒルズ
横浜市磯子区田中二丁目
洋光台駅9分 3,280万円52.0万円63.09㎡3LDK4階 / 7階建 南東2011年72戸RC
2023/07/06グランエルズ洋光台
横浜市磯子区栗木二丁目
洋光台駅14分 2,980万円39.7万円75.1㎡4LDK1階 / 7階建 南東2006年32戸RC
2024/05/21エルズ洋光台プレミアム
横浜市磯子区田中一丁目
洋光台駅19分 2,299万円39.5万円58.13㎡3LDK1階 / 5階建 西2007年36戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、横浜市磯子区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は横浜市磯子区の平均と比較して11%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積60.58㎡〜80.58㎡の平均販売価格
神奈川県
72.8万円/㎡
前年比+9.7%
横浜市磯子区
58.9万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名ナイスアーバンスクエア洋光台
所在地神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目
交通京浜東北線洋光台駅徒歩15分
築年月2009年
階数7階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション