2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.9万円/㎡
前年比+9.9%
横浜市磯子区
59.5万円/㎡
前年比+1.3%
ナイスアーバンスクエア洋光台
神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目
京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩15分
2009年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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1階 / 70.35㎡の場合
相場
3,496万円
49.7万円/㎡
2,243
3,078
3,913
4,748
AI査定結果
推定相場価格
3,496万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,078万円〜3,913万円
43.8万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月21日
ナイスアーバンスクエア洋光台
2,980万円（42.4万円/㎡）/ 1階 / 70.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は51.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 2,980万円 | 42.4万円 | 1階 | 70.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 3,140万円 | 44.6万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 3,080万円 | 43.8万円 | 1階 | 70.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 3,150万円 | 44.8万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 3,490万円 | 54.6万円 | 1階 | 63.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 3,699万円 | 52.4万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,699万円 | 52.4万円 | 4階 | 70.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,160万円 | 44.9万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,999万円 | 56.7万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 3,170万円 | 45.1万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,999万円 | 56.7万円 | 4階 | 70.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,299万円 | 60.9万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,299万円 | 60.9万円 | 4階 | 70.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,290万円 | 60.8万円 | 4階 | 70.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 4,390万円 | 62.2万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,390万円 | 62.2万円 | 4階 | 70.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,180万円 | 45.2万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,190万円 | 45.3万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 3,198万円 | 50.0万円 | 1階 | 63.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 3,350万円 | 47.5万円 | 4階 | 70.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,290万円 | 46.8万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 3,490万円 | 49.6万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 3,360万円 | 52.5万円 | 1階 | 63.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 3,590万円 | 51.0万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,690万円 | 52.5万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | ナイスアーバンスクエア洋光台 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅15分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.35㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 2,590万円 | 36.7万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランスイート横濱磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅18分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/01 | レグザ横浜磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅17分 | 2,280万円 | 40.6万円 | 56.12㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴェレーナ横浜磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/09 | クレアホームズ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 3,830万円 | 51.2万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/30 | ヒルコートテラス横浜汐見台F棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅11分 | 4,280万円 | 52.7万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/02 | ヒルコートテラス横浜汐見台B棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅11分 | 4,480万円 | 52.3万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/27 | ヒルコートテラス横浜汐見台 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅10分 | 4,480万円 | 52.3万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/26 | リブゼ横浜トゥインクルガーデン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅14分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,990万円 | 51.7万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2024/02/19 | 磯子レジデンス 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅4分 | 3,490万円 | 46.7万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/02 | ナイスベイアリーナ横濱磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅17分 | 2,680万円 | 42.0万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/25 | エルズ洋光台プレミアム 横浜市磯子区田中一丁目 | 洋光台駅19分 | 2,250万円 | 38.7万円 | 58.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/10 | L'sヨウコウダイザプレミアム 横浜市磯子区田中一丁目 | 洋光台駅19分 | 2,600万円 | 44.7万円 | 58.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2007年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.9%上昇、横浜市磯子区では1.3%上昇しています。
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1991年築 / 4階建 / 28戸 / RC造